Стоимость в:

Есть вопросы? Нужна консультация или рекомендация?

Напишите нам и мы предоставим Вам подробную информацию о недвижимости Nordic Property Construction в Аланьи, с учетом Ваших пожеланий и предпочтений.

Главная Новости Окупаемость недвижимости в Аланье

Окупаемость недвижимости в Аланье

Полезная информация

19.08.2021

Буквально десятилетие назад Турецкая Республика у иностранных граждан ассоциировалась исключительно с приятным отдыхом, бирюзовым теплым морем, живописными пляжами и отелями «all inclusive». Сегодня тенденции кардинально изменились и Турция стала интересна многим иностранцам как весьма перспективное государство для выгодных и безопасных инвестиций в некоторые отрасли экономики, в частности, в строительство и покупку недвижимости. 

Турецкий рынок недвижимости представлен большим разнообразием качественных жилых и коммерческих объектов по приемлемым ценам. Процедура покупки проста и прозрачна: законным владельцем собственной квартиры в Турции можно стать буквально за несколько дней. 

О преимуществах вложений, окупаемости недвижимости на примере знаменитого средиземноморского курорта Алания вы узнаете подробнее в нашей статье. 

Инвестиции в покупку недвижимости в Алании – объективно о преимуществах

Инвестирование в покупку недвижимости в Алании выгодно, благодаря: 

  • Быстрому и планомерному развитию турецкой экономики

Новый экономический план развития Турецкой Республики нацелен, ни много не мало, на вхождение государства в ТОП-10 стран с самой большой экономикой. На территории державы не прекращается наращивание производства, возведение фабрик и заводов, поощрение, развитие науки и техники, внедрение новых технологий. ВВП Турции стабильно повышается. 

  • Идеальные условия для иностранных инвестиций

Большинство бизнесменов из-за рубежа, работающих на территории Турецкой Республики, отмечают созданную комфортную среду для ведения бизнеса и инвестиций. Правительство особенно внимательно относится к таким перспективным для вкладчиков из-за рубежа направлениям, как туризм, строительство, покупка недвижимого имущества в популярных курортных регионах державы. 

  • Выгодное территориальное расположение

Территориально Турция располагается в стратегически выгодном месте. Именно здесь соединяются две стороны света – Восток и Запад, проходят важные межконтинентальные транспортные магистрали и торговые пути. Именно этот факт оказывается решающим для многих иностранных вкладчиков.

  • Активное развитие туризма

Алания – курорт в самом сердце Турецкой Ривьеры. Ежегодно сюда приезжают тысячи туристов из разных стран мира. Привлекает отдыхающих живописная природа и благоприятный климат, чистое море, высококлассный сервис, множество историко-культурных достопримечательностей.  Свою актуальность инвестиции в покупку недвижимого имущества в Алании не потеряют никогда. 

туризм в Турции

  • Развитая городская инфраструктура

Алания, как и другие курортные города Турции, за несколько лет изменилась до неузнаваемости. Помимо возведения современных жилых комплексов, активно строится и постоянно совершенствуется городская инфраструктура. Круглый год к услугам отдыхающих и жителей магазины и торговые центры, развлекательные заведения, качественное медицинское обслуживание в государственных и частных клиниках, аптеки, кафе, набережные, хорошие дороги, общественный транспорт и многое другое. 

  • Огромный выбор объектов для выгодных инвестиций

Строительный рынок в Турции развивается семимильными шагами, в Алании застройщиками продолжают осваиваться новые районы и территории. Каждый вкладчик из-за рубежа сможет подобрать себе действительно перспективные схемы для инвестиций с окупаемостью в долгосрочной и краткосрочной перспективе. 

  • Оптимальные цены

Купить квартиру в Алании для проживания, отдыха или вложений с высокой окупаемостью можно даже при наличии минимального бюджета. 

  • Простое налогообложение и обслуживание

Обслуживанием территории общественного пользования, внутренней инфраструктуры в современных жилых комплексах Алании занимаются специализированные компании. Всё что требуется от собственников – подобрать подходящую обслуживающую организацию и ежемесячно оплачивать айдат. 

Уплата налогов при покупке жилья и во время проживания в Турции ниже, чем в большинстве других стран. 

Прибыльные схемы инвестиций в недвижимость Алании 

Рассмотрим несколько основных способов выгодно инвестировать свои средства в покупку апартаментов в Алании.

схемы инвестирования в недвижимость в Турции

Вариант 1. 

Где купить квартиру за границей, чтобы получать доход от аренды? Пожалуй, один из самых интересных вариантов – рынок турецкой недвижимости. 

Доход от аренды квартиры в Турции – простая инвестиционная схема для инвесторов из-за рубежа. Если вы планируете приобрести собственность для сдачи в наем, рекомендуем сразу же обращаться в агентство недвижимости или к застройщику, где вам смогут предложить интересные условия покупки с гарантированной арендой.  

Окупаемость квартиры при сдаче в аренду ориентировочно составляет: 

  • 3-9% годовых для недорогих апартаментов;
  • 10-15% в год для жилья класса люкс (виллы, пентхаусы). 

Размер прибыли зависит от того, насколько правильно был подобран объект по расположению, планировке, качеству ремонта, видовым характеристикам, благоустройству. В Алании стоит обратить внимание на апартаменты, расположенные в центральных районах города, вблизи живописных пляжей и достопримечательностей. 

Не менее популярным способом приумножить свои сбережения среди инвесторов из-за рубежа считается приобретение коммерческих площадей в Турции. В Алании коммерческая недвижимость позволяет не только организовать собственный прибыльный бизнес, но и сдавать объекты в аренду под офисы, магазины, кафе, парикмахерские и т.п. 

Вариант 2. 

Вторая популярная инвестиционная схема – покупка жилья на стадии строительства от застройщика. Чем раньше будет оформлена сделка купли-продажи, тем выгоднее вложение, так как удорожание стоимости квадратного метра на квартиры в Алании происходит поэтапно. В конечном счете, после введения жилого комплекса в эксплуатацию, можно продать готовый объект дороже и получить значительную прибыль. 

Доход от инвестирования в недвижимость от застройщика при грамотном и профессиональном подходе достигает в некоторых случаях 100-200%. Стоимость готовых апартаментов после окончания строительства увеличится на 20-40 %. Новую квартиру в престижном районе удастся перепродать по хорошему прайсу на вторичном рынке. 

Покупка земельных участков с последующим строительством отелей или ЖК – схема для капиталовложений, требующая больших денежных вливаний, которая может приносить собственнику около 10% прибыли в год. Некоторые вкладчики приобретают готовые апартаменты в жилых комплексах отельного типа с гарантированной доходностью до 3 лет в размере около 10 % годовых от стоимости недвижимости. 

Стоимость квадратного метра жилья в Алании, как и интерес к ней иностранных инвесторов, продолжают расти, несмотря на глобальный экономический кризис, связанный с COVID-19. Поэтому вкладывать в покупку турецкой курортной недвижимости всё также выгодно. 

Сделать правильный расчет окупаемости инвестиций в недвижимость Турции проще всего, заручившись поддержкой профессионалов. Специалисты компании Nordic Property Construction предложат вам наиболее перспективные финансовые схемы, помогут подобрать объект и оформить сделку купли-продажи на выгодных условиях. Обращайтесь! 

Читайте также